Lachine (Montréal)
4309 PC
5126 PC
$ 582,000
-
Quadruplex à Lachine, plein de potentiel dans un secteur en transformation. Voici une belle opportunité d'acquérir un quadruplex bien situé dans un secteur tranquille de Lachine, à proximité de l'eau, de plusieurs services et de projets immobiliers en plein essor. Composé de quatre logements loués, cet immeuble génère 41 748 $ de revenus annuels (à compter du 1er juillet 2025). Il offre non seulement une rentabilité immédiate, mais aussi un fort potentiel d'optimisation pour un acheteur souhaitant augmenter la valeur de la propriété avec le temps. Les visites débuteront à la visite libre dimanche 27 avril 2025 à 14h00.
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***Veuillez svp contacter le courtier en charge de cette inscription:
Charles Philippe Perrault: cell.514-963-0433
charles@equipelefrancois.ca
Configuration :
-Deux 4 ½ lumineux
-Deux 5 ½ spacieux, avec pièces supplémentaires pouvant servir de bureau
-Sous-sols partiellement aménagés pour les unités du rez-de-chaussée
-Cour arrière partagée et stationnement pour l'unité 498
Améliorations et entretien récents:
+Réfection de la toiture (facture à l'appui)
+Installation de fils chauffants
+Remise à neuf d'un mur mitoyen et amélioration de la ventilation
Emplacement stratégique :
À quelques pas du bord de l'eau, des transports en commun, écoles, commerces, parcs, et à moins de 10 minutes de l'aéroport et 15 minutes du centre-ville de Montréal.
*Revenus à partir du 1er Juillet 2025 : 41 748 $/an
*Immeuble bien entretenu avec possibilité d'amélioration progressive
**Investissement idéal pour acheteur visionnaire à la recherche d'un bon rapport qualité-prix
**Les visites débuteront à la visite libre dimanche 27 avril 2025 à 14h00. Toute promesse d'achat devra être ouverte un minimum de 48hrs.
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Ou appelez-nous 514-344-4445